Вопросы ЖКХ

Установление размера платы за содержание

и ремонт жилого помещения для многоквартирного дома

    Жилищным кодексом установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений.

   Соответственно, в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны принять перечень работ и услуг, объем их финансирования и установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

   В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса).

   В целях реализации предоставленных полномочий принято постановление Администрации города Омска от 15 февраля 2013 года № 165-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (город Омск)», определяющее порядок и последовательность действий Администрации города Омска при установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для конкретного многоквартирного дома.

   Для установления размера платы представитель собственников помещений или управляющая организация, уполномоченные собственниками помещений на представление документов по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в Администрацию города Омска, представляют в департамент городской экономической политики Администрации города Омска следующие документы:

1) заявление об установлении размера платы;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) учредительные документы (для юридического лица);

4) документ, подтверждающий полномочия заявителя;

5) протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления таким домом, о непринятии решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

6) договор управления многоквартирным домом или договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

7) договоры, заключенные с подрядными организациями на обслуживание общего имущества в многоквартирном доме;

8) перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, определенный в установленном законодательством порядке;

9) акт о состоянии общего имущества в многоквартирном доме (по форме приложения № 2 к административному регламенту.

   На основании представленных документов будет рассчитан и установлен постановлением Администрации города Омска размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для конкретного многоквартирного дома.

   При отсутствии каких-либо документов представитель собственников вправе письменно обратиться в управляющую организацию по вопросу представления копий необходимых документов.

   С постановлением Администрации города Омска от 15 февраля 2013 года № 165-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (город Омск)» можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Омска в сети «Интернет» www.admomsk.ru (раздел «Услуги и сервисы», вкладка «Предоставление услуг», ссылка «административные регламенты»), а также в справочных правовых системах «КонсультантПлюс» и «Гарант».

Консультацию по предоставлению муниципальной услуги можно получить

в департаменте городской экономической политики Администрации города Омска по тел. 78-78-31.